休暇のお知らせ
平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。
休業期間
令和8年9月18日(金)～令和8年9月23日(水)
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
こんなお悩みはありませんか？
空き家を相続したけれど、
どうしたらいいかわからない
親から実家を
相続した
庭が荒れて
しまっている
何年も誰も
住んでいない
雨漏りなど
建物の傷みがある
建物が古くて
ボロボロ
固定資産税を
払い続けている
家の中に家財や荷物が
大量に残っている
解体した方がいいのか
わからない
遠方に住んでいて
管理できない
子どもも、この家が
売れるのかわからない
ひとつでも当てはまったら、一度ご相談ください。
「売ると決めていないけど、話を聞いてみたい」そんな段階でも大丈夫です。
古いから売れないと思っていませんか？
実は、古い家だからといって
「解体すればいい」とは限りません。
空き家は、そのまま売るのか、建物を解体するのか、仲介で売るのか、買取を利用するのかによって、売主様の負担や手元に残る金額が変わることがあります。
だからこそ、解体する前にご相談ください。
ポライト不動産では、建物の状態や敷地の形、周辺の特性などを確認し、売却方法をご提案します。
ポライト不動産の強み
空き家の売却は
「価格だけ」で決めないでください。
不動産は、価格だけでなく、土地の形状、接道状況、建物の状態、周辺環境、再建築の可否、敷地との関係、残置物、解体費用、将来的な売却のしやすさなど、さまざまなことを確認する必要があります。
ポライト不動産は「売った後」のことまで考えて調査します。
売買経験25年の経験を生かし、物件だけでなく、必要に応じて隣接地の状況なども確認します。
W査定で適正価格をご提案
ポライト不動産は
「AI査定 ＋ 人間査定」のW査定
① AIによる査定
豊富な不動産情報を活用して、物件価格を分析します。
② 経験豊富な担当者による査定
AIだけでは判断できない、建物の状態・土地の状況・周辺環境・契約のリスクなどを、実際の不動産経験をもとに確認します。
AIだけでも、人間の助け だけでもありません。
情報 × 経験 の両方から、売却方法を考えます。
「買取」と「仲介」
どちらが自分に合っている？
空き家を売る方法は一つではありません。
仲介
不動産会社が買主を探します。
こんな方におすすめ
-
できるだけ高く売りたい
-
売却までの時間をかけられる
-
一般の買主に売却したい
買取
不動産会社が買主を探します。
こんな方におすすめ
-
できるだけ早く売りたい
-
建物に残留物や荷物がたくさん
-
空き家を早く手放したい
-
周囲に知られずに売却したい
どちらが良いかは、物件によって違います。
だからポライト不動産では、「買取ありき」で話を進めません。
漫画でわかる
「相続した実家、どうする？」
こんな空き家もご相談ください
☑ 築年数が古い
☑ 長年空き家
☑ 荷物が残っている
☑ 建物が傷んでいる
☑ 庭が荒れている
☑ 相続した家
☑ 遠方に住んでいる
☑ 雨漏りしている
☑ 解体するか迷っている
☑ 売れるかわからない
「こんな状態じゃ無理だろう」と自分で判断しないでください。
空き家売却は、
こんな流れです。
STEP 1
ご相談
電話・メールなどで気軽に
ご相談ください。
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STEP 2
物件の確認
住宅や敷地の確認などを
確認します。
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STEP 3
査定
AI査定＋担当者査定の結果による適正価格を提示します。
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STEP 4
売却方法をご提案
仲介・買取・解体して
更地など、物件に合わせて
ご説明します。
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STEP 5
ご検討
査定価格・売却方法をご説明したうえで、ご検討ください。無理に売却をおすすめすることはありません。
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STEP 6
売却
ご納得いただいた場合に、
売却手続きを進めます。
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代表メッセージ
不動産は、人生の中で何度も売買するものではありません。特に相続した実家や親が残していた空き家の売却は、「何から始めればいいのかわからない」というご相談を多くいただきます。
私は不動産業界で25年、さまざまな不動産取引に関わってきました。
だからこそ、「売る」ことだけを目的にするのではなく、その物件にどうすることが最善策について良いのかを、お客さまと一緒に考えていきます。
ポライト不動産
代表社員 内沢 純一
お客様の声
★★★★★ 5
希望以上の価格で売却できました！
担当の方がとても親身に相談に乗ってくださり、丁寧な対応とスピーディーな売却活動で、想像以上の価格で売却することができました。
札幌市豊平区 / T様（40代）
★★★★★ 5
早く売れて助かりました！
転勤が決まり急いで売却したかったのですが、希望より早く、納得のいく価格で売却できて本当に助かりました。
札幌市豊平区 / T様（40代）
★★★★★ 5
対応がとても丁寧でした
初めての不動産売却で不安でしたが、色々な疑問に丁寧に答えていただき、安心してお任せすることができました。
札幌市清田区 / S様（60代）
圧倒的な売却実績！
販売実績
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平均売却日数
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売却価格上昇率
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お客様満足度
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成約事例
これまでにお取引した空き家の買取事例をご紹介します。
